29 Mei 2023

Pengaduan Warga Komunitas MTH Square ke Balai Kota DKI Jakarta

Masih dengan agenda yang sama, Warga Komunitas MTH Square mengadukan permasalahan lambannya proses pembentukan P3SRS di MTH Square yang tidak kunjung mendapat rekomendasi pelaksanaan musyawarah dari DPRKP. Apalagi pihak Panmus telah mengirimkan laporan kesiapan yang diminta DPRKP Pemprov DKI Jakarta pada akhir Februari 2023 lalu.

Warga Komunitas MTH Square terpaksa harus mengadukan lagi karena SHGB atas tanah bersama akan habis masa berlakunya pada 22 Oktober 2024 (dan seharusnya diperpanjang 2 tahun sebelum habis masa berlakunya sesuai dengan regulasi yang berlaku).

22 Mei 2023

Pengaduan Warga Komunitas MTH Square ke DPRKP Pemprov DKI Jakarta

Setelah tindak lanjut dari Panitia Musyawarah dalam rangka Pembentukan PPPSRS di MTH Square, pihak Panmus telah mengirimkan laporan kesiapan yang diminta DPRKP Pemprov DKI Jakarta pada akhir Februari 2023 lalu. Namun hingga bulan Mei 2023 ini, belum juga ada tindak lanjut dari DPRKP Pemprov DKI Jakarta mengenai kelanjutan pembentukan P3SRS di MTH Square.

Warga Komunitas MTH Square bersepakat melayangkan pengaduan kepada Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Pemprov DKI Jakarta, terkait lambannya proses pembentukan P3SRS di MTH Square, apalagi mengingat SHGB atas tanah bersama akan habis masa berlakunya pada 22 Oktober 2024 (dan seharusnya diperpanjang 2 tahun sebelum habis masa berlakunya sesuai dengan regulasi yang berlaku).

15 Feb 2023

Sudin PRKP Jakarta Timur Menggelar Pertemuan dengan 5 Apartemen di Jakarta Timur

Suku Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota Administrasi Jakarta Timur menggelar pertemuan dengan warga pemilik unit apartemen di 5 (lima) apartemen di Jakarta Timur, yaitu: Sentra Timur Residence, Bassura City, Signature Park Grande, MTH Square, dan Apartemen Tifolia-Callia.

Digelar pada hari Rabu, tanggal 15 Februari 2023, di ruang rapat Sudin PRKP Jakarta Timur, pertemuan ini membahas permasalahan persiapan pembentukan P3SRS di setiap apartemen dari sudut pandang warga pemilik unit.

Bapak Jani Malau, selaku Sub Koordinator Urusan Regulasi Perumahan dan Kawasan Permukiman DPRKP Pemprov DKI Jakarta, mengurai permasalahan yang ada di tiap apartemen dan menerima masukan para warga pemiliknya. Pihaknya berjanji akan melakukan koordinasi lebih lanjut sehingga P3SRS yang merepresentasikan warga pemilik dapat segera terbentuk.

12 Des 2022

Pemilik Keberatan atas Permintaan Kepala DPRKP Pemprov DKI Jakarta

Surat dari Bapak Sarjoko, Kepala DPRKP Pemprov DKI Jakarta, tertanggal 8 Desember 2022, ramai bersirkulasi melalui pesan teks Whatsapp warga Pemilik unit MTH Square. Pernyataan agar Panitia Musyawarah mengakomodir Direktur PT. Sukses Karya Perdana, yang merupakan perusahaan developer, pelaku pembangunan MTH Square untuk tetap dapat mencalonkan diri sebagai Pengurus P3SRS, dinilai sarat kepentingan. Bagaimana mungkin wakil developer menjadi calon Pengurus P3SRS atas unit-unit yang belum terjual, dan bahkan saat ini sedang ditawarkan melalui media marketplace. 

Permen PUPR No.014/2021 menjelaskan bukti atas kepemilikan sarusun selain SHMSRS adalah Akta Jual Beli (atau PPJB Lunas). Apakah memungkinkan PT. Sukses Karya Perdana melakukan jual-beli kepada dirinya sendiri?

Pemilik unit MTH Square meyakini bahwa prinsip pengelolaan P3SRS adalah pengelolaan yang mandiri dan nirlaba untuk kepentingan bersama, bukan semata-mata mengambil keuntungan atas pengelolaan gedung seperti yang selama 10 (sepuluh) tahun ini dilakukan oleh PT. Sukses Karya Perdana.

Pemilik unit MTH Square yakin tindakan Panitia Musyawarah sudah tepat  dengan menggugurkan pengajuan pencalonan wakil developer PT. Sukses Karya Perdana sebagai Pengurus P3SRS MTH Square, dan akan mendukung Panitia Musyawarah untuk mengadukan masalah ini ke media massa.

29 Nov 2022

Panitia Musyawarah Mengirimkan Revisi Berkas Calon Pengurus dan Pengawas

Ketua Panitia Musyawarah, Bapak Tri Yuwono, menginformasikan melalui pesan teks Whatsapp bahwa permintaan kelengkapan syarat Calon Pengurus dan Pengawas telah dikirimkan ke kantor DPRKP Pemprov DKI Jakarta pada 29 November 2022.

Panitia Musyawarah berharap surat rekomendasi dari DPRKP Pemprov DKI Jakarta atas verifikasi Calon Pengurus dan Pengawas P3SRS MTH Square dapat segera diterbitkan, sehingga Musyawarah Pembentukan P3SRS MTH Square dapat segera terlaksana.

14 Okt 2022

Musyawarah Pertama Pembentukan P3SRS MTH Square

Pada hari Jumat, tanggal 14 Oktober 2022, bertempat di Ruang Simphoni Yayasan Pelayanan Abdi Kasih, MTH Square Lantai 3C, Panitia Musyawarah dan perwakilan pihak pelaku pembangunan bersiap melakukan Musyawarah Pertama Pembentukan P3SRS MTH Square.

Sebagaimana yang disebutkan di dalam Pergub DKI Jakarta No.132/2018, No.133/2019 dan No.070/2021, maka ketentuan musyawarah dalam rangka pembentukan P3SRS baru dilakukan dengan mekanisme kuorum.

Tepat pukul 18:30WIB, Panitia Musyawarah membuka acara, dan mengumumkan bahwa jumlah peserta musyawarah belum mencapai kuorum, sehingga Panitia Musyawarah memutuskan untuk mengundur musyawarah sesuai dengan ketentuan yang berlaku. 

Hingga pukul 19:45WIB, total peserta musyawarah yang hadir hanya sekitar 9% dari total pemilik. Dengan disaksikan oleh Bapak Suhartono, selaku Lurah Bidara Cina dan 2 (dua) orang wakil KemenPUPR yang bertugas meninjau Musyawarah Pembentukan P3SRS MTH Square, Panitia Musyawarah mengumumkan bahwa berdasarkan perundangan yang berlaku, maka Musyawarah Pembentukan P3SRS MTH Square harus ditunda, dengan batasan waktu paling singkat 7 (tujuh) hari dan paling lama 30 (tiga puluh) hari.

5 Okt 2022

Distribusi Undangan Musyawarah Pertama Pembentukan P3SRS MTH Square

Pada hari ini, Rabu, tanggal 5 Oktober 2022, Panitia Musyawarah mengirimkan Undangan Musyawarah Pertama untuk agenda Pembentukan P3SRS MTH Square, yang rencananya akan diselenggarakan secara luring, pada hari Jumat, tanggal 14 Oktober 2022, pukul 18:30WIB, bertempat di Ruang Simphoni Yayasan Pelayanan Abdi Kasih, MTH Square Lantai 3C.

Pendaftaran peserta rapat dilakukan dengan mengisi Google Forms terlebih dahulu, hingga batas akhir pendaftaran yang ditetapkan, yaitu pada hari Rabu, 12 Oktober 2022 pukul 12:00WIB.

Demi lancarnya musyawarah, peserta rapat diminta membaca dan mempelajari rancangan tata tertib musyawarah, rancangan AD/ART dan rancangan tata tertib kepenghunian (dengan memindai QR barcode pada lampiran undangan).

12 Sep 2022

Panitia Musyawarah Pembentukan P3SRS MTH Square DISAHKAN

Dihadiri oleh pemilik unit MTH Square yang telah melakukan pendaftaran peserta rapat, Bapak Jani M. Malau selaku wakil DPRKP Pemprov DKI Jakarta dan Bapak Suhartono selaku Lurah Bidara Cina, pelaksanaan Rapat Pembentukan Panitia Musyawarah Pembentukan P3SRS MTH Square pada hari Senin, tanggal 12 September 2022, berjalan dengan lancar. 

Rapat ditutup dengan penandatanganan Berita Acara oleh wakil DPRKP Pemprov DKI Jakarta dan wakil Kelurahan Bidara Cina, sebagai bukti bahwa Panita Musyawarah Pembentukan P3SRS MTH Square disahkan. Susunan Panitia Musyawarah yang telah disahkan adalah sebagai berikut:
1. Ketua: Bapak Tri Yuwono (Pemilik unit Office)
2. Sekretaris: Ibu Febriana (Wakil Developer)
3. Bendahara: Ibu Susianty Kawira (Pemilik unit Apartemen)
4. Anggota 1: Ibu Tien Dinaryati (Pemilik unit Apartemen)
5. Anggota 2: Bapak Sidi Arminawan (Pemilik unit Office)
6. Anggota 3: Bapak Suryanto (Pemilik unit Office)
7. Anggota 4: Bapak Rendi Febrayo (Wakil Developer)

Selamat bekerja Panitia Musyawarah Pembentukan P3SRS MTH Square!

22 Agt 2022

Rapat Pembentukan Panitia Musyawarah 23 Juli 2022 Dinyatakan TIDAK SAH karena PT. Sukses Karya Perdana Tidak Mengundang DPRKP dan Kelurahan

Panitia Musyawarah menyampaikan informasi yang mereka dapatkan pada saat rapat konsultasi dengan DPRKP Pemprov DKI Jakarta, pada hari Senin, tanggal 22 Agustus 2022, pukul 9.00WIB, yang menyatakan bahwa Rapat Pembentukan Panmus yang digelar pada 23 Juli 2022 yang lalu tidak sah, karena pihak pelaku pembangunan, PT. Sukses Karya Perdana, tidak mengundang pihak DPRKP Pemprov DKI Jakarta dan pihak Kelurahan Bidara Cina.

Pembentukan Panitia Musyawarah harus diulang dengan mengisi form dan disertai surat dari DPRKP Pemprov DKI Jakarta. Sementara wakil PT. Sukses Karya Perdana, Bapak Rendi Febrayo, yang mengaku tidak mengetahui adanya ketentuan tersebut, sudah mendapatkan pengarahan dari DPRKP Pemprov DKI Jakarta untuk pelaksanaannya ke depan.

23 Jul 2022

Rapat Pembentukan Panitia Musyawarah

PT. Sukses Karya Perdana memfasilitasi Rapat Pembentukan Panitia Musyawarah yang diadakan pada hari Sabtu, tanggal 23 Juli 2022, pukul 10.00 WIB. 

Rapat berhasil diadakan secara luring di Ruang Simphoni Yayasan Pelayanan Abdi Kasih, MTH Square Lantai 3C, yang hanya diisi kurang dari 50% kapasitas maksimumnya.

Rapat pembentukan Panitia Musyawarah berjalan dengan lancar dan berhasil memilih 5 (lima) wakil pemilik yang bersedia menjadi Panitia Musyawarah, yaitu:
1. Bapak Tri Yuwono
2. Bapak Sidi Arminawan
3. Bapak Suryanto
4. Ibu Susianty Kawira
5. Ibu Tien Dinaryati
dan 2 (dua) wakil dari pelaku pembangunan, PT. Sukses Karya Perdana, yaitu:
1. Bapak Rendi Febrayo
2. Ibu Febriana

Selamat bertugas Panitia Musyawarah Pembentukan P3SRS MTH Square!

7 Jul 2022

Distribusi Undangan Rapat Pembentukan Panitia Musyawarah

Pada hari ini, 7 Juli 2022, PT. Sukses Karya Perdana selaku pelaku pembangunan mengundang pemilik unit di MTH Square untuk mengikuti Rapat Pembentukan Panitia Musyawarah. Undangan dalam bentuk hard copy diterima sebagian pemilik pada hari Jumat, 8 Juli 2022.

Rapat tersebut rencananya akan diadakan secara luring, dengan standar protokol kesehatan, pada hari Sabtu, tanggal 23 Juli 2022, pukul 10.00 WIB bertempat di Ruang Simphoni Yayasan Pelayanan Abdi Kasih, MTH Square Lantai 3C.

Pendaftaran peserta rapat dengan mengisi Google Forms yang nantinya akan dicocokkan ke data DPT. Klik di sini untuk melakukan reservasi.

21 Jun 2022

Berita Acara verifikasi DPT sudah ditetapkan

Sesudah melalui rapat koordinasi, baik daring maupun luring, bertempat di lobi apartemen MTH Square pada hari Selasa, tanggal 21 Juni 2022, sekitar pukul 21:00WIB, Tim Verifikasi merampungkan finalisasi nama pemilik yang lolos verifikasi menjadi DPT.

Total jumlah unit yang terverifikasi adalah sebanyak 175 unit, dengan total jumlah pemilik yang terverifikasi adalah sebanyak 137 orang pemilik.

Tim Verifikasi selanjutnya menyiapkan laporan kerja sebagai bentuk pertanggungjawaban.

13 MEI 2022

Koreksi ke-1 DPS berdasarkan pengkinian data dari pemilik

Tim Verifikasi melaporkan koreksi ke-1 DPS berdasarkan pengkinian data yang diperoleh dari pemilik unit di MTH Square.

Dari update data tersebut, total data yang terkumpul adalah 200 unit. Unit yang datanya lengkap sehingga dapat terverifikasi adalah 129 unit, dengan total pemilik yang dapat terverifikasi dari 129 unit tersebut adalah sebanyak 106 orang pemilik.

Tim Verifikasi menunggu peran aktif para pemilik untuk mengecek namanya dalam daftar DPS dan akan melakukan koreksi berdasarkan pengkinian data yang diterima dari pemilik unit.

19 Apr 2022

Tim Verifikasi sudah resmi ditetapkan oleh Kelurahan dan Dinas/Suku Dinas PRKP

Sesuai dengan undangan, acara Pembentukan Tim Verifikasi dalam rangka pembentukan P3SRS di MTH Square dilaksanakan pada hari ini, Selasa, 19 April 2022. Setelah mendengarkan pemaparan dari Bapak Jani Malau, DPRKP Provinsi DKI Jakarta, anggota Tim Verifikasi yang disahkan menjadi 3 (tiga) orang, yaitu:
1. Bapak Budi Wirastomo
2. Bapak Budi Yuwono
3. Bapak Broto Hariadi

Penetapan Tim Verifikasi disahkan dengan Berita Acara yang ditandatangani seluruh anggota Tim Verifikasi, Bapak Faisal Azhar selaku wakil Kelurahan Bidara Cina, Bapak Agus Ruhiyat selaku wakil Suku Dinas PRKP Jakarta Timur, Bapak Jani Malau selaku wakil Dinas PRKP Provinsi DKI Jakarta dan Bapak Tonny Napitupulu selaku wakil Pelaku Pembangunan, PT. Sukses Karya Perdana.

1 Apr 2022

Penyerahan Berkas Pendaftaran Calon Anggota Tim Verifikasi ke Kelurahan Bidara Cina

Mengacu kepada informasi di kegiatan sebelumnya, dan pemutakhiran formulir pencalonan Tim Verifikasi pada tanggal 30 Maret 2022, maka pada tanggal 1 April 2022 PT. Sukses Karya Perdana menyerahkan berkas pendaftaran calon anggota Tim Verifikasi ke Kelurahan Bidara Cina untuk kemudian divalidasi dan ditetapkan menjadi Tim Verifikasi.

24 Mar 2022

Pengiriman Reminder dari Warga Pemilik untuk Pelaku Pembangunan

Pihak pelaku pembangunan, PT. Sukses Karya Perdana, belum juga mengirimkan data yang diminta oleh Kelurahan Bidara Cina. Agar agenda dapat tetap berjalan, maka pada hari ini, Jumat, 24 Maret 2022, warga pemilik melayangkan surat reminder untuk PT. Sukses Karya Perdana untuk melaksanakan kewajiban tersebut.

9 Mar 2022

Pertemuan Warga Pemilik Unit MTH Square dan Kelurahan Bidara Cina

Sekitar pukul 14.00 WIB, di kantor Kelurahan Bidara Cina, perwakilan warga pemilik unit melakukan pertemuan informal dengan Lurah dan Kasi Pemerintahan. Dari pertemuan tersebut, Kelurahan menyambut baik pembentukan P3SRS di MTH Square dan menekankan agar Pelaku Pembangunan dan segenap warga dapat bersinergi untuk proses pembentukannya.

17 Des 2021

Sosialisasi Pembentukan P3SRS

Kegiatan ini dilaksanakan secara daring, pada 17 Desember 2021. Penjelasan tentang P3SRS dan peraturan perundangan, dijelaskan oleh Bapak Jani Malau, Kepala Seksi Regulasi Perumahan dan Kawasan Permukiman, DPRKP Pemprov DKI Jakarta. Selain jajaran SKPD terkait, acara ini juga dihadiri secara daring oleh perwakilan PT. Sukses Karya Perdana, selaku pelaku pembangunan yang memfasilitasi kegiatan sosialisasi dan para wakil pemilik unit MTH Square, baik unit hunian ataupun unit komersil.